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Vente maison / villa -
toulouse (31000)

Référence de l'annonce : 2352AD1 - Maj : 05/05/2022

1 280 000 € *
1 280 000 € *
10 chambres
11 pièces
303 m²
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Description de l'annonce

Proche du Caousou et du centre ville de Toulouse , à moins de 400m de la Halle aux Grains .

Dupuy Immobilier a le plaisir de vous présenter dans le secteur du bas de la Côte Pavée, une splendide maison familiale de 287m2 sur une parcelle arborée de 424m2 avec piscine.
Un havre de paix qui comprends :
-en Rez de chaussée : un séjour salle à manger avec Bow-Window, une cuisine indépendante de 14 m2, un bureau, un cellier et un WC, tout cela desservi par une vaste entrée.
-au 1er étage : un grand pallier , 3 chambres de 15 à 17 m2, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ,et un WC séparé.
-au 2ème étage : 3 jolies chambres avec poutres apparentes, un ensemble bureau, dressing et salle d'eau avec WC.
-en Rez de jardin : une salle de jeux de 35 m2 donnant sur le jardin et la piscine , une cuisine d'été/buanderie, une chambre et une grande cave.

Le charme d'une maison des années 30 : baignée de lumière, grandes hauteurs sous plafond, bel escalier.
Et beaucoup de confort et d'agrément : chauffage central au gaz, cheminée avec insert, climatisations réversibles au 1er et 2ème, nombreux rangements.


Enfin pour finir de vous charmer , profitez d'un splendide jardin sans vis-à-vis avec terrasse et piscine chauffée très bien entretenu. Possibilité de garer plusieurs véhicules.

proximité immédiate des transports en communs , des établissement scolaires prestigieux comme le Caousou , de tout commerces. A seulement 7 minutes à pieds de la Place Dupuy et du métro François Verdier.
Quentin CHIKER Agent Commercial - Numéro RSAC : - .


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 280 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 1 280 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

DPE

D

195 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

24 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
DUPUY IMMOBILIER
30 rue des Freres Lion
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Raison sociale : DUPUY IMMOBILIER | Siège social : 30 RUE FRERES LION 31000 TOULOUSE France | RCS : TOULOUSE 821742731 00010 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée