31000 TOULOUSE T2 avec Terrasse aux Chalets

Loyer 941.56 €/mois charges comprises **

T2 avec Terrasse aux Chalets

Au coeur du très prisé quartier des chalets, à proximité des boulevards et du métro, au sein d'une petite copropriété récemment rénovée, nous vous proposons à la location ce charmant T2 et sa belle terrasse ensoleillée.
Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux , d'une cuisine équipée, d'une vaste chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.
A visiter sans tarder.

Loyer HC : 901.56€
Charges : 40 €
Dépôt de garantie : 901.56 €
Honoraires d'agence : 611 € (visites, rédaction du bail, état des lieux?.)

** Loyer 941.56 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 40 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 611 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 141 € TTC | Dépôt de garantie: 901.56 € | 31000 TOULOUSE | Surface habitable: 46.26m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
46 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE
Etage
2
Nombre étages
3
Distance Aéroport
5 km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
3 min
Accès Métro
3 min
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
901.56 EUR
Loyer de base
901.56 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
941.56 EUR
Honoraires (en %)
135.54 %
Honoraires Locataire
611 EUR
Dépôt de Garantie
901.56 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
46.26 m2
Surface loi Carrez
46.26 m2
Surface séjour
19.96 m2
Surface terrasse
11.38 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové

Autres

Nombre de terrasses
1

Mandat

N° lot
7
Disponibilité
01/06/2021

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
2	Séjour	19,96		Parquet Massif
2	Cuisine	7,97		Carrelage
2	Dégagement	3,59		Parquet Massif
2	Toilettes	0,81		Carrelage
2	Chambre 1	11,68		Parquet Massif
2	Salle d'eau	2,25		Carrelage
2	Terrasse	11,38		Plancher
2	Cellier	1,63		Béton

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30 Rue des Frères Lion
31000 TOULOUSE

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