31400 TOULOUSE Busca T1 de 30 m² avec sotie

158 000 € **

Au coeur du Busca, dans petite résidence sécurisée, T1 de 30 m².
Au 1er étage, lumineux exposition sud.
Entée avec placard, pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et wc.
Balcon pouvant accueillir un guéridon et deux chaises.
Double vitrage avec volets électriques.
Chauffage individuel électrique.
Une cave est vendue avec l'appartement.
Local vélo.
Situation idéale pour un investissement locatif a quelques pas de la place du Busca et du Jardin des Plantes.
Commerces et Bus sur la place du Busca, ligne 44 (François Verdier et Esquirol, Université Paul Sabatier)
Métro ligne B, Station St Michel à 5 minutes, station Palais de Justice et Tram à 10 minutes)
Copropriété de 14 lots
Charges 46 € / mois
Dpe D et B.
Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

1 pièce(s)
30 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
158000 EUR
Prix au m2
5355 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
46 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Dont lots d'habitation
14
Charges annuelles (ALUR)
560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.5 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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DUPUY IMMOBILIER

30 Rue des Frères Lion
31000 TOULOUSE

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