31400 TOULOUSE Busca T2 de 54 m2 - 2 Balcons - Cave

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Busca T2 de 54 m2 - 2 Balcons - Cave 9/9

285 500 € **

Busca, très beau T2 de 54 m2 - 2 Balcons - Cave.
Au 2ème étage d'une petite copropriété, dans une rue calme.
Appartement entièrement rénové.
Traversant et lumineux.
Pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une alcôve dans le salon s'intégrant parfaitement, deux baie donnant sur le premier balcon.
Espace bureau avec verrière.
Une chambre avec balcon.
Salle d'eau, wc séparé.
Une cave.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage.
Ensemble des commerces et services à 200 mètres.
Station métro St Michel à 6 minutes à pied.
Station métro Palais de Justice et Tramway à 6 minutes à pied.
Jardin des Plantes aussi à 6 minutes à pied.
Copropriété de 10 lots.
Charges de copropriété 100 € / mois.
Taxe foncière 960 €
Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
54 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Etage
2
Nombre étages
5

Aspects financiers

Prix
285500 EUR
Prix au m2
5287 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.43 %

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54 m2
Surface loi Carrez
54 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

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DUPUY IMMOBILIER

30 Rue des Frères Lion
31000 TOULOUSE

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