31000 TOULOUSE Bureaux Toulouse 2 pièce(s)

€179 000 **

Bureaux rue des Potiers.
Idéalement situé entre la Place Dupuy et le Grand Rond.
Superficie 50 m².
- 1 sas de 3 m².
- 1 espace de 17 m²
- 1 espace de 30 m².
L'ensemble pouvant être réaménagé de façon différente.
2 wc, une cuisine et 1 salle de d'eau.

Pour y installer des bureaux ou un cabinet médical.
Double destination.

Deux entrées, :
- Une par les communs de copropriété.
- Une indépendante sur la rue.

Transports (François Verdier ligne B et C,)
Commerces Place Dupuy et marché St-Aubin.

Copropriété de 37 lots d'habitation.
Charges : 60 € / mois
Taxe foncière : 1280 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergie finale D
Gaz Effet de Serre B
Montant mini estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 720 €
Montant maxi estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 000 €
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
50 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
179000 EUR
Prix au m2
3580 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
60 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.04 %
Taxe Foncière
1280 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR

Le quartierToulouse

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

4 006 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

36 ans

Nombre d'habitants

471 941 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 420 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

33 %

Taux d'habitation

35 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

30 %

Résultats des lycées

93 %

Ecoles et crèches

5 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,5 tous les 100m

Médecins

870 hab/médecin

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DUPUY Immobilier

30 rue des Frères Lion
31000 Toulouse

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