31400 TOULOUSE Appartement Toulouse 2 pièce(s)

$Appartement Toulouse 2 pi\u00e8ce(s) 1\/10$

$Appartement Toulouse 2 pi\u00e8ce(s) 2\/10$

$Appartement Toulouse 2 pi\u00e8ce(s) 3\/10$

$Appartement Toulouse 2 pi\u00e8ce(s) 4\/10$

$Appartement Toulouse 2 pi\u00e8ce(s) 5\/10$

$Appartement Toulouse 2 pi\u00e8ce(s) 6\/10$

$Appartement Toulouse 2 pi\u00e8ce(s) 7\/10$

$Appartement Toulouse 2 pi\u00e8ce(s) 8\/10$

$Appartement Toulouse 2 pi\u00e8ce(s) 9\/10$

$Appartement Toulouse 2 pi\u00e8ce(s) 10\/10$

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$Appartement Toulouse 2 pi\u00e8ce(s) 9\/10$

$Appartement Toulouse 2 pi\u00e8ce(s) 10\/10$

€335 000 **

Busca - Grand Rond, beau T2 de 61.25 m² avec terrasse.
En chartreuse d'une petite copropriété.
Beaucoup de charme.
Premier et dernier étage.
Une terrasse sur l'avant et balcon sur l'arrière.
Anciennement T3 l'appartement peut aussi retrouver sa deuxième chambre.
Grande pièce de vie avec cuisine pouvant être fermée par une belle verrière industrielle.
Une chambre.
Une salle d'eau avec douche et wc.
Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée.
Chauffage individuel au gaz.
Possibilité aussi d'aménager les combles pour une pièce supplémentaires.

Copropriété de 8 lots.
Charges
Taxe Foncière
Honoraires à la charges du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
61 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Prix au m2
5469 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.78 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61.25 m2
Surface loi Carrez
61.75 m2
Surface terrasse
10 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR

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ROLAND MARTINEZ

Directeur

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DUPUY IMMOBILIER

30 Rue des Frères Lion
31000 TOULOUSE

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