31400 TOULOUSE Busca T3/4 de 101 m2 - Terrasse et Parking.

Busca T3/4 de 101 m2 - Terrasse et Parking. 1/9

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Busca T3/4 de 101 m2 - Terrasse et Parking. 9/9

472 500 € **

Au coeur du Busca à 2 pas du Jardin des Plantes et de la Place du Busca,
Appartement T3/4 de 101 m² au 2ème étage, avec ascenseur , d'une petite copropriété de standing de 9 lots.
Rue calme.
Appartement lumineux et traversant.
Grande pièce de vie, cuisine séparée.
Chambres sur l'arrière dont une avec salle d'eau.
Salle de bains, wc séparée.
Une cave et une place de parking sécurisée.
Chauffage individuel.
Ecole Jean Jaurès, maternelle et élémentaire.
Collège Emile Zola.
Transports Bus 44 et L9. Métro Palais de Justice à 10 minutes.
Commerces Place du Busca.
Copropriété de 9 lots.
Charges 153 € / mois
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 €
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
101 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
472500 EUR
Prix au m2
4678 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
153 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.76 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
1840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR

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30 Rue des Frères Lion
31000 TOULOUSE

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