DUPUY IMMOBILIER

31200 TOULOUSE T3 quartier du Raisin

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€275 000.00 **
Toulouse Raisins T3 - Terrasse - 1 place de parking - Ascenseur.
Face au très prisé quartier des chalets, au sein d'une résidence arborée et sécurisée avec gardien, nous avons le plaisir de vous proposer ce lumineux appartement T3.
Composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour ouvrant sur une belle loggia, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier .
Une cave et un parking en sous-sol complètent les prestations offertes par cet appartement.
Le double vitrage ainsi que la chaudière sont récents.
A voir très vite!
Commerces de proximité, transports et VélôToulouse au pied de l'immeuble.
A 100m de la future station de métro.
Métro Matabiau: 8 minutes à pieds.
Métro Jeanne d'Arc: 10 minutes à pieds.
Copropriété de 192 lots
Charges 120 €/mois.
Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 73 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31200
  • Ville
    TOULOUSE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    3770 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.64 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    192
  • Dont lots d'habitation
    192
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.93 m2
  • Surface loi Carrez
    72.93 m2
  • Surface séjour
    28.38 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° lot
    48
  • N° lot cave
    35
  • N° lot parking
    214

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   28,38   E   Parquet Flottant    
    Cellier   1,83          
    Cuisine   7,75      Carrelage    
    Chambre 1   9,75      Parquet Flottant    
    Chambre 2   13,01      Parquet Flottant    
    Salle de bains   4,56      Carrelage    
    W.C.   1,10          
    Dégagement placards   6,55      Parquet Flottant    

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DUPUY IMMOBILIER
30 Rue des Frères Lion
31000 TOULOUSE
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    Ref. : 2482AD1
    €350 000.00 dont 2.94% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 192 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : DUPUY IMMOBILIER | Raison sociale : DUPUY IMMOBILIER | Adresse siège social : 30 Rue des Frères Lion - 31000 TOULOUSE | Siret : 82174273100010 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 74 821742731 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 080 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012016000012509 | Date de délivrance : 2017-09-30 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3101 2016 000 012 509 | Date de délivrance : 2017-10-27 | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante