31000 TOULOUSE T3 Chalets/Canal du Midi

$T3 Chalets\/Canal du Midi 1\/6$

$T3 Chalets\/Canal du Midi 2\/6$

$T3 Chalets\/Canal du Midi 3\/6$

$T3 Chalets\/Canal du Midi 4\/6$

$T3 Chalets\/Canal du Midi 5\/6$

$T3 Chalets\/Canal du Midi 6\/6$

$T3 Chalets\/Canal du Midi 1\/6$

$T3 Chalets\/Canal du Midi 2\/6$

$T3 Chalets\/Canal du Midi 3\/6$

$T3 Chalets\/Canal du Midi 4\/6$

$T3 Chalets\/Canal du Midi 5\/6$

$T3 Chalets\/Canal du Midi 6\/6$

441 000 € **

Dans le très prisé quartier des Chalets, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce lumineux T3.
Au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec jardin, cet appartement possède de nombreux atouts:
Un vaste et lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse, une grande cuisine séparée, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau, 1 WC séparés et de nombreux rangements.
Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
81 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2024.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31000
Ville
TOULOUSE
Etage
4
Nombre étages
4
Distance Aéroport
5 km
Distance Autoroute
2 km
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
441000 EUR
Prix au m2
5462 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
80.73 m2
Surface loi Carrez
80.73 m2
Surface séjour
31 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
103 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1650 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,96
	Cuisine	10,81
	Séjour	31
	Dégagement	4,36
	Chambre 1	10,93
	Chambre 2	10,41
	Salle d'eau	2,37
	Salle de bains	4,34
	W.C.	1,56
	Balcon	4,16
	Balcon	3,34
	Cave	2,34

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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30 Rue des Frères Lion
31000 TOULOUSE

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