31400 TOULOUSE Appartement Toulouse T4 de 79 m² - Garage

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€319 000**

Saint-Exupéry Appartement T4 de 79 m² - Garage individuel - deux balcons,
dans une résidence sécurisée et très calme.
Petits bloc de 6 appartements dans les jardins de l'ensemble.
L'appartement est traversant Est/Ouest .
Hall d'entrée, cuisine séparée, séjour double.
Deux chambres, salle de bain, wc.
L'appartement est en configuration 3 pièces avec possibilité de de revenir
à une configuration T4 pour avoir 3 chambres à nouveau.
2 balcons confortables, un coté cuisine et l'autre coté séjour.
Chauffage individuel au gaz.
Un cellier.
Un garage individuel avec porte motorisée.

Copropriété de 51 lots d'habitation.
Charges 130 € par mois.
Taxe foncière 1657 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

** €319 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
79 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Prix au m2
4037 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
130 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.7 %
Taxe Foncière
1657 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
51
Dont lots d'habitation
51
Charges annuelles (ALUR)
1560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
79 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Descriptif Parking
Garage Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an

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ROLAND MARTINEZ

Directeur

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DUPUY IMMOBILIER

30 Rue des Frères Lion
31000 TOULOUSE

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Ref. : 1094

250 000 €

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