31400 TOULOUSE Appartement Toulouse 4 pièce(s)

$Appartement Toulouse 4 pi\u00e8ce(s) 1\/13$

$Appartement Toulouse 4 pi\u00e8ce(s) 2\/13$

$Appartement Toulouse 4 pi\u00e8ce(s) 3\/13$

$Appartement Toulouse 4 pi\u00e8ce(s) 4\/13$

$Appartement Toulouse 4 pi\u00e8ce(s) 5\/13$

$Appartement Toulouse 4 pi\u00e8ce(s) 6\/13$

$Appartement Toulouse 4 pi\u00e8ce(s) 7\/13$

$Appartement Toulouse 4 pi\u00e8ce(s) 8\/13$

$Appartement Toulouse 4 pi\u00e8ce(s) 9\/13$

$Appartement Toulouse 4 pi\u00e8ce(s) 10\/13$

$Appartement Toulouse 4 pi\u00e8ce(s) 11\/13$

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€459 000 **

Busca - Bel appartement T4 de 105 m² avec Terrasse - Balcon - Garage.
Au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée.
Hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse de 10 m².
Coin nuit séparé, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain. wc séparé.
Appartement en très bon état.
Parquet, volets électriques, climatisation.
- Terrasse de 11 m².
- Balcon.
- Cave.
- Garage.
Local vélos.
A proximité des commerces et des transports.
Ecole Jean Jaurès.
Copropriété de 36 lots
Charges 135 € mois
Taxe foncière 1734 €
Honoraires à la charge du vendeur

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
105 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Etage
2
Nombre étages
9

Aspects financiers

Prix
459000 EUR
Prix au m2
4371 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
135 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.14 %
Taxe Foncière
1734 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Dont lots d'habitation
35
Charges annuelles (ALUR)
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Le quartier

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Immobilier

Quartier

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ROLAND MARTINEZ

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30 Rue des Frères Lion
31000 TOULOUSE

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Ref. : 2530AD1

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