31400 TOULOUSE Toulouse , Saint-Orens , maison T4/5 de 169m2 , Jardin de 1350m2.

Toulouse , Saint-Orens , maison T4/5 de 169m2 , Jardin de 1350m2. 1/6

Toulouse , Saint-Orens , maison T4/5 de 169m2 , Jardin de 1350m2. 2/6

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Toulouse , Saint-Orens , maison T4/5 de 169m2 , Jardin de 1350m2. 6/6

750 000 € **

Notre agence a le plaisir de vous présenter , à Toulouse , aux portes de Saint-Orens , une superbe maison rénovée de 169m2 sur une belle parcelle piscinable arborée de 1350m2.

La maison est disposée comme suivant :
Au RDC :
Un vaste séjour Cuisine profitant d'une triple exposition.
Une grande suite parentale avec dressing et salle de bain
Un Garage pouvant être aménagé en studio indépendant.
Un WC indépendant avec lave main.
A l'étage :
Un grand dégagement faisant office de bureau
Deux chambres.
Une salle d'eau.
Un WC indépendant.
Luminosité , grands volumes , climatisation , sont tout autant de qualités qui feront de cette maison la votre.
Pour compléter le bien, la maison est située sur une parcelle clôturée, piscinable, sans vis-vis de 1350m2.

A moins de 10 minutes à pied de la futur ligne de métro ainsi que du complexe d'Airbus , à proximité de la ligne de bus L9 , de la zone commerciale Labège , et de tous commerces.

Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe Foncière 2 673 €
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 599 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 163 €
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
169 m²
3 chambre(s)
1350 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1599€ et 2163€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Prix au m2
4437 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
25 EUR / mois
Taxe Foncière
2673 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
169 m2
Surface terrain
1350 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1599 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2163 EUR

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DUPUY IMMOBILIER

30 Rue des Frères Lion
31000 TOULOUSE

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