31270 CUGNAUX Maison Cugnaux T4 de 103 m2 - terrain 192 m²

Maison Cugnaux T4 de 103 m2 - terrain 192 m² 1/10

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Maison Cugnaux T4 de 103 m2 - terrain 192 m² 10/10

318 000 € **

Belle maison à Cugnaux, 103 m² Carrez, Garage, Jardin avec Terrasse.
Dans une impasse privative et sécurisée, les 18 maisons ont en commun une grande piscine.
La maison se trouve à l'extrémité de cette ensemble, donc au calme, pas de passage.
Mitoyenne d'un seul coté, celui du Garage, l'arrière de la maison est accessible du jardin.
Au rdc, séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m², donnant sur la terrasse, 1 wc.
Au 1er, 1 dégagement de 8 m², 1 suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bain, un wc.
Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques.
COUP DE COEUR - A VISITER SANS TARDER
Charges communes et eau : 65 €
Taxe foncière 1817 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant mini estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1120€.
Montant maxi estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1550€.
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
103 m²
3 chambre(s)
197 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31270
Ville
CUGNAUX

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Prix au m2
3093 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
64 EUR / mois
Taxe Foncière
1817 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
768 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Quote part de charges
64

Surfaces

Surface
102.78 m2
Surface terrain
197 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

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