31400 TOULOUSE Busca - Maison 173 m² - Jardin - Terrasse

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810 000 € **

Busca - Maison 173 m² - Jardin - Terrasse
Toulouse Busca maison familiale, 6 pièces avec jardin et terrasse intimes.
Maison typique du début des années 1900.
Emplacement de premier choix, à deux pas du Jardin des Plantes.

Organisée actuellement sur 4 niveaux .
- Entrée, salon / séjour avec accès sur le jardin et la terrasse.
- Cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin.
- 4 grandes chambres avec chacune sa salle de bain.
- 3 wc, une buanderie et une cave.

Maison en parfait état, parquet, belle hauteur sous-plafond, double vitrage, toiture refaite.

Une réorganisation de la distribution des pièces vous permettra d'avoir au rdc une cuisine, un séjour avec une baie vitrée donnant sur une terrasse de 20 m².
Une extension est également possible si vous désirez un vaste séjour.
(plans à disposition).

Taxe foncière 1 764 €
Honoraires à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
176 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE

Aspects financiers

Prix
810000 EUR
Prix au m2
4602 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.7 %

Surfaces

Surface
176 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3200 EUR

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