A 25 minutes de Toulouse, 12 minutes de Lavaur, et seulement 7 minutes du centre du village.
Sur les hauteurs de Verfeil, au Ramel, notre agence a le plaisir de vous présenter, sur une parcelle de 811m2 clôturée avec piscine, un beau corps de ferme rénové de 269m2 comprenant un garage de 35m2.
La maison est disposée comme suivant :
Au RDC :
- Une entrée donnant sur un salon d'hiver avec poêle à bois.
- Un très grand séjour-cuisine de 90m2 lumineux donnant sur l'extérieur.
- Une buanderie avec WC et lave main.
Tout le Rez-de-chaussée étant climatisé.
A l'étage, un grand couloir desservant :
- Une suite parentale climatisée d'environ 50m2, avec salle de bain et dressing
- Une chambre de 23m2 avec placard et climatisation.
- Deux autre chambres.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
Coté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, arborée, et bénéficie d'une piscine au traitement au sel automatisé, est sécurisée par volet roulant. Une terrasse sur plots d'environ 80m2 complète le tout.
Le jardin est éclairé et raccordé en électricité. Un système de goute à goute irrigue les plantes autour de la clôture.
La piscine a été construite en 2020 , La terrasse début 2022.
Une extension de la maison a été réalisée en milieu d'année 2022.
La toiture a été entièrement changée fin 2020, ainsi que 50% de la charpente. Toutes les huisseries du RDC sont en aluminium avec volets électriques, et datent de 2019 et 2022. De nombreux travaux ont été réalisé sur cette maison.
L'ensemble des travaux sont encore sous décennale.
Enfin un garage de 35m2 accompagne la maison.
Des finitions seront faites d'ici la vente, comme les encadrements de fenêtre sur la façade extérieur.
Taxe foncière: 1390€
**Honoraires à la charge du vendeur
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