31400 TOULOUSE Busca Maison 8 pièces de 187 m² parcelle de 496 m²

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€1 150 000 **

Busca Maison familiale de 8 pièces de 187 m² parcelle de 496 m².
Située à proximité de la Place du Busca.
Belle maison d'architecture fin 19ème.
Possibilité de stationner deux à trois véhicules sur la parcelle.
Jardin intime à l'arrière.
La maison se compose comme suit :
- Hall d'entrée.
- Séjour / salle à manger donnant sur le jardin.
- Un bureau.
- Une chambre avec salle d'eau.
- Une chambre parentale avec salle d'eau et wc.
- Cuisine donnant sue le jardin.
- Un wc.
A l'étage :
- Pallier.
- 3 Chambres
- Une salle d'eau.
- Un wc.
Pour résumer, 3 salle d'eau, 3 wc,
Cave de 120 m² et combles de 46 m² en plus de la surfaces habitable.

Ecole Jean Jaurès. (Maternelle et Elémentaire)
A quelques Pas du Jardin des Plantes.
Métro à 500 mètres, Bus 44 place du Busca.
VélÔToulouse à 50 mètres.

Taxe foncière 2582 €
Prix de vente : 1 150 000 € - Prix du bien 1 110 000 € - Honoraires agence 40 000 € ttc)
DPE D - GES D

** €1 150 000 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

8 pièce(s)
187 m²
6 chambre(s)
496 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810€ et 5160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE

Aspects financiers

Prix
1150000 EUR
Prix au m2
6149 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
187 m2
Surface terrain
496 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
219 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3810 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5160 EUR
Surface de référence
186.7

Le quartierToulouse

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

4 006 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

36 ans

Nombre d'habitants

471 941 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 420 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

33 %

Taux d'habitation

35 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

30 %

Résultats des lycées

93 %

Ecoles et crèches

5 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,5 tous les 100m

Médecins

870 hab/médecin

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DUPUY Immobilier

30 rue des Frères Lion
31000 Toulouse

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Ref. : 1149

225 000 €dont 5.63% TTC d'honoraires

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