31400 TOULOUSE Le Busca Maison T4 - Garage - Jardin.

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€998 000 **

Au Busca, belle maison des années 30, dans l'une des rues les plus prisées du quartier.
Maison de 150 m².
Un emplacement calme et sans vis à vis.
En bas :
- Grand séjour avec cuisine avec ouverte.
- Buanderie.
- Garage. (actuellement servant de bureau)
En haut :
- Pallier de distribution.
- 3 chambres.
- Salle de bain.
- Toilette.
- Accès au grenier par un escalier.
Extérieur :
- Jardin
- Une place de parking.

Chauffage au gaz, cheminé et climatisation.

Transports : Bus L9 à 200 mètres, Bus 44 à 350 mètres.
VélÖToulouse Place du Busca et Demoiselles-Bégué-David.
Ecole élémentaire et maternelle Jean Jaurès, Place du Busca.
Jardin des Plantes à 500 mètres.

Taxe foncière 2 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : prix du bien 960 000 €, Honoraires 38 000 €, prix de vente 998 000 €.

Montant mini. estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1880 €
Montant maxi. estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2600 €

** €998 000 honoraires inclus | €960 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
150 m²
3 chambre(s)
142 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
998000 EUR
Prix au m2
6653 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.96 %

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
142 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR
Surface de référence
136.36

Le quartierToulouse

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

4 006 hab/km²

Enfants et adolescents

22 %

Age moyen

36 ans

Nombre d'habitants

471 941 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 420 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

33 %

Taux d'habitation

35 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

30 %

Résultats des lycées

93 %

Ecoles et crèches

5 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,5 tous les 100m

Médecins

870 hab/médecin

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DUPUY Immobilier

30 rue des Frères Lion
31000 Toulouse

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Ref. : 2489AD1

750 000 €

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Mentions légales

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